Почему фирма выставляет такую цену и откуда она ее берет?

Вчера ко мне приезжали клиенты, они хотят строить одноэтажный дом из блока, примерно 100 метров.
До меня они обращались в фирму, которая озвучила им 8.5 млн, за «коробку» без отделки. Как понимаете цена их несколько удивила.

Я рассказал, что у меня выйдет существенно дешевле. Потому что, я все считаю точно.

Фирма берет ее практически с потолка. Чтобы посчитать смету нужно потратить практически рабочий день. Это минимум. У заказчика есть только планировка, то есть нет конкретики. Ну вот им так и посчитали, цена за квадрат около 90000.

Естественно это делается на «дурака». А вдруг, кто-то клюнет. На самом деле, если нет четкого ТЗ вот и получаем мы цифры не понятные. Если мы не знаем геологии, и прочих вещей. Здесь нужно детальнее подходить к вопросу. На месте менеджера я бы это объяснил и не торопился бы с ценой. Пообщался бы с Заказчиком, рассказал про подводные камни.

И я это все объяснил!) Скоро выдам им расчет. Надеюсь мы будем двигаться дальше. Но самое главное! Поймите, чтобы получить адекватный расчет (а мы все хотим знать, во что выльется стройка, чтобы грамотно планировать стройку) надо правильно ставить задачу и понимать, что смету почти никто не делает.

П.С. я скоро сделаю мониторинг контор, на вопрос предоставления коммерческих по моему проекту (который я строил) и наглядно все покажу, как выдают их те или иные фирмы. Скоро!