Новости https://xn--80agdj1ban.com ru Mon, 23 Mar 2026 20:34:52 +0300 Наш первый дом по услуге организация строительства. https://xn--80agdj1ban.com/blog/bojsxyvxy1-nash-pervii-dom-po-usluge-organizatsiya https://xn--80agdj1ban.com/blog/bojsxyvxy1-nash-pervii-dom-po-usluge-organizatsiya?amp=true Tue, 30 Dec 2025 16:30:00 +0300 Максим, Светлана, Вика, оставили небольшой отзыв.

Наш первый дом по услуге организация строительства.

Наш первый дом по услуге организация строительства.
Максим, Светлана, Вика, оставили небольшой отзыв.
Нам очень приятно слышать слова благодарности, мы рады, что построили этот дом, и сделали счастливее ребят и приблизили их к Мечте!
Надеемся, что следующий Новый год они встретят у себя в доме!
]]> Продолжение серии про интересные дома. https://xn--80agdj1ban.com/blog/kuf6pjos81-prodolzhenie-serii-pro-interesnie-doma https://xn--80agdj1ban.com/blog/kuf6pjos81-prodolzhenie-serii-pro-interesnie-doma?amp=true Tue, 30 Dec 2025 16:16:00 +0300 Это видео от моих Заказчиков, моих Друзей - Михаила и Ольги.Мы с ребятами вдохновились выставкой и сделали очень интересный проект дома.

Продолжение серии про интересные дома.

Это видео от моих Заказчиков, моих Друзей - Михаила и Ольги.
Мы с ребятами вдохновились выставкой Опен Вилладж и сделали очень интересный проект дома! С продуманной эргономичностью.
Ребята живут с дочкой, нам нужно было разместить мастер спальню с гардеробом и своим санузлом, кабинет для Михаила, и спальню. Несколько вспомогательных помещений и конечно кухню-гостиную. Все получилось!
Отлично дом смотрится снаружи (хороший кирпич и Лиственица в отделке крыльца).
А самое главное ребята живут ЗаГородом, сбылась их мечта!
]]> Очередная встреча с Женей Ивановым, которая переросла в Подкаст. https://xn--80agdj1ban.com/blog/avkjkx1aa1-ocherednaya-vstrecha-s-zhenei-ivanovim-k https://xn--80agdj1ban.com/blog/avkjkx1aa1-ocherednaya-vstrecha-s-zhenei-ivanovim-k?amp=true Tue, 30 Dec 2025 16:09:00 +0300 Мы поговорили об Услуге Организатор строительства (которойменьше года), рассказали, что сделали в этом году и о планах на следующий год.

Очередная встреча с Женей Ивановым, которая переросла в Подкаст.

Иногда один разговор переворачивает привычную картину мира.
Именно так у меня вышло с Александром Вепревым и Сергеем Полшведкиным.
Мы сначала хотели уложиться в короткое видео - мол, пару тезисов про стройку, про дома, про «дорого и долго». Но уже через десять минут стало ясно: в формат рилса это просто не влезает. Слишком много смысла, опыта и честных ответов. Поэтому - да, записали подкаст.
Главная мысль, которая у меня после разговора не выходит из головы: дом можно построить не так дорого, как нам всем внушили. Вопрос не только в материалах, а в подходе. В том, кто управляет процессом и кто в итоге несёт ответственность.
Мы говорили о людях, которые приходят строиться - с какими ожиданиями, страхами, опытом. Обсуждали, чем отличается работа «фирмы», разрозненных бригад и организатора строительства - человека, который держит в руках весь процесс, а не только смету на бумаге.
Поднимали и обсуждали вопросики:
  • почему он вообще пришёл к такому формату работы
  • как строил раньше и сколько объектов прошло через его руки
  • сколько домов запланировано и уже реализуется в этом году
  • где реальное удобство для клиента, а не маркетинговые лозунги
  • почему бригадам тоже выгодно работать в понятной системе
  • какие технологии сегодня действительно работают, а какие - просто мода
  • кто стоит за кадром и помогает тянуть весь этот маховик
  • как обстоят дела с гарантиями и оплатой, без скользких формулировок
  • каким получился пробный сезон
  • зачем вообще нужен канал ЗаГород - t.me/ZaGorod76ru
  • и, самое интересное, какие планы и новые фишки намечены на 2026 год
Это разговор без розовых очков. Про строительство, как оно есть. Про ответственность, цифры и здравый смысл.
Если вы когда-нибудь задумывались о собственном доме - советую послушать. Иногда именно такие разговоры экономят годы жизни и миллионы рублей.
]]> Первый дом по услуге Организация строительства https://xn--80agdj1ban.com/blog/btx47gj9s1-pervii-dom-po-usluge-organizatsiya-stroi https://xn--80agdj1ban.com/blog/btx47gj9s1-pervii-dom-po-usluge-organizatsiya-stroi?amp=true Fri, 05 Dec 2025 15:54:00 +0300 Мы сдали теплый контур дома, моим первым заказчикам по услуге Организация строительства.

Первый дом по услуге Организация строительства

Мы сдали теплый контур дома, моим первым заказчикам по услуге Организация строительства.
Я очень благодарен Максиму и Светлане и их дочке Виктории, за то, что они оценили мой подход, и мы вместе прошли этот путь и пришли к отличному результату!
Особенно приятно видеть улыбку и радость Вики, когда она рассматривала свою комнату и весь дом, и рисовала на запотевших окнах картинки!
Я, правда, счастлив, бригада тоже рада, что рабочий процесс прошел без напряжения и не нужных эмоций.
Результат - прекрасный дом, для чудесной семьи!
]]> Должен ли клиент идти по моему алгоритму строительства дома, или я должен исполнять все прихоти клиента? https://xn--80agdj1ban.com/blog/o523sb0az1-dolzhen-li-klient-idti-po-moemu-algoritm https://xn--80agdj1ban.com/blog/o523sb0az1-dolzhen-li-klient-idti-po-moemu-algoritm?amp=true Fri, 05 Dec 2025 15:46:00 +0300 Хочу рассказать Вам, что за годы мы выработали свой подход, свою дорожную карту! Как надо строить!

Должен ли клиент идти по моему алгоритму строительства дома, или я должен исполнять все прихоти клиента?

Хочу рассказать Вам, что за годы мы выработали свой подход, свою дорожную карту! Как надо строить!
Все это позволяет клиенту получить свой дом, который будет радовать всю семью. За адекватные деньги и с позитивом от процесса стройки!
Это самое главное, чтобы все были довольны и для меня это самое ценное. Улыбка заказчика, его семьи, его детей это, когда отдаешь ключи, наполняет нашу работу радостью и смыслом!!!
Но, к сожалению не всегда клиенты готовы принимать эти правила, эти алгоритмы.
В этом видео, я задаю вопрос: должен ли клиент идти по моему алгоритму, или я должен исполнять все прихоти клиента (даже если они не правильные)?
]]> Построенные дома - новая серия выпусков https://xn--80agdj1ban.com/blog/o4puscct31-postroennie-doma-novaya-seriya-vipuskov https://xn--80agdj1ban.com/blog/o4puscct31-postroennie-doma-novaya-seriya-vipuskov?amp=true Thu, 27 Nov 2025 18:42:00 +0300 Запускаю серию выпусков о домах, которые я построил раньше или они находятся в процессе финишных доделок.

Построенные дома - новая серия выпусков

Запускаю серию выпусков о домах, которые я построил раньше или они находятся в процессе финишных доделок.
Эти дома не типовые. Эти дома строятся долго, вдумчиво, по не простым проектам.
Дом сделан из теплой керамики, кровля мягкая, расположен в Красном Профинтерне.
У данного дома, интересная планировка:
  • парковка на 2 места,
  • вход в гостинную,
  • слева располагаются две детские и родительская комнаты,
  • справа комната для гостей (чтобы не мешать друг другу отдыхать).
Очень высокие потолки, мы максимально использовали пространства.
В отделке используется лиственница, очень много света.
Сделана сложная инженерка, отопление, 2 септика.
]]> Четвертая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома. https://xn--80agdj1ban.com/blog/27h0hegva1-chetvertaya-chast-vstrechi-s-evgeniem-iv https://xn--80agdj1ban.com/blog/27h0hegva1-chetvertaya-chast-vstrechi-s-evgeniem-iv?amp=true Wed, 19 Nov 2025 19:24:00 +0300 Сравниваем сметы на строительство дома.

Четвертая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома.

Вот и настала наша четвертая встреча с Евгением Ивановым. Очень интересно, с какими цифрами он пришел. Я не переживаю – уверен в себе!
Евгений обратился в 7 строительных контор. Одни просто назвали абстрактную цифру от 35000 рублей за квадратный метр (это интересный подход), 3 не ответили ему вовсе, 2 конторы дали коммерческие предложения похожие на правду (5,8 млн, 4,99 млн) и одна назвала 3,8 млн (без фундамента), но попросила предоплату в размере 70% (я бы напрягся столько сразу отдавать, есть плохие примеры, когда могут просто взять деньги и не выйти работать).
Мой расчет - 3,6 млн с фундаментом. Я расписал подробно, что входит в эту стоимость: выделил свою работу – 270000 за такой дом с учетом скидки 10%, стоимость бригады и материалов. Хочу напомнить, что для удобства мои клиенты могут оплачивать материал напрямую поставщикам, которых я выбираю на основе тендера. Это многим очень удобно, особенно тем, кто хочет оплачивать за безналичный расчет.
Женя остался доволен моим расчетом и подходом. Кроме цены, которая ниже, чем у строительных организаций, я предложил удобный график оплат и тройную юридическую безопасность.
Теперь ему осталось найти средства, и можно приступать к подбору участка и строительству.
Расчеты этих контор я готов в открытую предоставить при личной встрече всем своим клиентам!
Вот такая получилась у нас интересная история.
]]> Третья часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома. https://xn--80agdj1ban.com/blog/6lfilfhdm1-tretya-chast-vstrechi-s-evgeniem-ivanovi https://xn--80agdj1ban.com/blog/6lfilfhdm1-tretya-chast-vstrechi-s-evgeniem-ivanovi?amp=true Tue, 18 Nov 2025 19:05:00 +0300 Выбираем проект дома для семьи из 4-х человек.

Третья часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома.

Третья часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу: сколько будет стоить дом, какую технологию лучше выбрать, можно ли построить дом по цене квартиры.
Женя вернулся с обратной связью. Сегодня он рассказал мне, что им нужен дом примерно 100 метров, 3 спальни (у Жени есть дочь и сын), 2 санузла, гардеробная и кухня-гостиная.
Я подобрал ему проект и мы решили провести интересный эксперимент.
Суть простая: я за неделю подготовлю расчет стоимости по обговоренным параметрам, а Евгений обратится в 6-7 строительных организаций (на свой выбор), с целью получить от них расчет, условия оплаты и сроки.
]]> Вторая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома. https://xn--80agdj1ban.com/blog/lmx2bl69x1-vtoraya-chast-vstrechi-s-evgeniem-ivanov https://xn--80agdj1ban.com/blog/lmx2bl69x1-vtoraya-chast-vstrechi-s-evgeniem-ivanov?amp=true Mon, 17 Nov 2025 18:59:00 +0300 Дом своей мечты. Реально ли это?

Вторая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома.

Вторая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу: сколько будет стоить дом, какую технологию лучше выбрать, можно ли построить дом по цене квартиры.
Дом своей мечты. Реально ли это?

Знаете, друзья… После встречи с Александром у меня в голове многое перевернулось.
Мы с ним общались, казалось бы, про простые вещи — про строительство дома. Но на деле разговор вышел куда глубже.

Оказывается, построить дом - не такая уж недосягаемая цель, как многим кажется.
Я сам раньше думал: ну, это миллионы, куча нервов, непредсказуемые расходы…

Александр Вепрев же всё разложил по полочкам: цифры, варианты, подводные камни.
И главное — никакой воды, всё по делу и честно.
Сейчас я реально понимаю, с чего начать и как идти дальше.

Пойду обсуждать с семьёй - потому что, честно, мысль о своём доме уже не отпускает.
Хочется, чтобы дети бегали по траве, чтобы утро начиналось с кофе на веранде, а не в пробке по дороге из квартиры в спальный район.

Если вы тоже стоите на распутье - квартира или дом, советую просто поговорить с Александром.
Он проводит бесплатные консультации, объясняет без маркетинговых уловок, показывает реальные примеры и просчёты.
А для моих подписчиков он даже обещал скидку на помощь в организации строительства.

Я не из тех, кто раздаёт советы направо и налево, но тут реально стоит прислушаться.
Пусть этот разговор станет для вас таким же поворотным моментом, как для меня.
]]> Первая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома. https://xn--80agdj1ban.com/blog/ycsu8bhvi1-pervaya-chast-vstrechi-s-evgeniem-ivanov https://xn--80agdj1ban.com/blog/ycsu8bhvi1-pervaya-chast-vstrechi-s-evgeniem-ivanov?amp=true Mon, 17 Nov 2025 18:46:00 +0300 Сколько будет стоить дом, какую технологию лучше выбрать, можно ли построить дом по цене квартиры.

Первая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу строительства дома.

Первая часть встречи с Евгением Ивановым по вопросу: сколько будет стоить дом, какую технологию лучше выбрать, можно ли построить дом по цене квартиры.
Сегодня мы я в гостях у друга Александра Вепрева на его выставочном доме.

Обсудили мой вопрос и он рассказал об основных подходах в стройке, а во второй части Александр более подробно расскажет о своей услуге по организации строительства дома.

Мы решили запилить видео, потому что оказывается, это большая проблема для многих, как подойти к стройке дома. И он с удовольствием решил поделиться своими мыслями для всех моих подписчиков.

Я для себя открыл много полезного, а главное теперь я точно знаю как правильно двигаться в этом направлении.
]]> Можно ли построить дом по цене квартиры https://xn--80agdj1ban.com/blog/mxvk8ddl51-mozhno-li-postroit-dom-po-tsene-kvartiri https://xn--80agdj1ban.com/blog/mxvk8ddl51-mozhno-li-postroit-dom-po-tsene-kvartiri?amp=true Mon, 17 Nov 2025 18:42:00 +0300 Нас ожидает интересная серия, в которой мой товарищ Евгений Иванов обратился ко мне с вопросами: сколько будет стоить дом, какую технологию ему лучше выбрать, можно ли построить дом по цене квартиры.

Можно ли построить дом по цене квартиры

Нас ожидает интересная серия, в которой мой товарищ Евгений Иванов обратился ко мне с вопросами: сколько будет стоить дом, какую технологию ему лучше выбрать, можно ли построить дом по цене квартиры.
На первой встрече мы пообщались, я подробно рассказал ему о своем подходе к строительству, показал выставочный дом.
В конце встречи я задал ему вопросы, которые он решил обсудить с супругой и вернуться ко мне с обратной связью.
]]> «Сказочный гараж» https://xn--80agdj1ban.com/blog/nmxxfvisy1-skazochnii-garazh https://xn--80agdj1ban.com/blog/nmxxfvisy1-skazochnii-garazh?amp=true Sun, 16 Nov 2025 22:08:00 +0300 За пару месяцев собрали гараж. Гараж, как игрушка получился. Теплая керамика и потрясающий облицовочный кирпич.

«Сказочный гараж»

За пару месяцев собрали гараж. Гараж, как игрушка получился. Теплая керамика и потрясающий облицовочный кирпич. В довершение всего, мягкая кровля!
Гараж похож на маленький домик!
Но удивляться не чему, заказчик занимается ландшафтным дизайном и водоемами! Вкус у него точно есть!
Мы снимем отдельный ролик про наше сотрудничество и работы, но уже весной!
]]> Каркасный дом против кирпичного - что выбрать? https://xn--80agdj1ban.com/blog/er4cnr9ve1-karkasnii-dom-protiv-kirpichnogo-chto-vi https://xn--80agdj1ban.com/blog/er4cnr9ve1-karkasnii-dom-protiv-kirpichnogo-chto-vi?amp=true Sat, 01 Nov 2025 10:17:00 +0300 Чем каркасный дом отличается от блочного (кирпичного), где правда, а где заблуждения.

Каркасный дом против кирпичного - что выбрать?

Мифов о каркасных домах — море. Кто-то считает, что они разваливаются от ветра, а кто-то уже живёт в таком доме и доволен. В этом видео я простым языком объясняю, чем каркасный дом отличается от блочного (кирпичного), где правда, а где заблуждения.
Разберём:
  • Из чего сделаны стены и почему они надёжны
  • Правда ли, что мыши едят утеплитель
  • Почему каркасный дом можно строить даже зимой
  • Когда выгоднее строить каркасник, а когда блочный дом
К концу видео вы поймете, какая технология подходит именно Вам!
]]> Почему фирма выставляет такую цену и откуда она ее берет? https://xn--80agdj1ban.com/blog/7vnpl388h1-pochemu-firma-vistavlyaet-takuyu-tsenu-i https://xn--80agdj1ban.com/blog/7vnpl388h1-pochemu-firma-vistavlyaet-takuyu-tsenu-i?amp=true Mon, 27 Oct 2025 11:45:00 +0300 Вчера ко мне приезжали клиенты, они хотят строить одноэтажный дом из блока, примерно 100 метров.До меня они обращались в фирму, которая озвучила им 8.5 млн, за «коробку» без отделки. Как понимаете цена их несколько удивила.

Почему фирма выставляет такую цену и откуда она ее берет?

Вчера ко мне приезжали клиенты, они хотят строить одноэтажный дом из блока, примерно 100 метров.
До меня они обращались в фирму, которая озвучила им 8.5 млн, за «коробку» без отделки. Как понимаете цена их несколько удивила.
Я рассказал, что у меня выйдет существенно дешевле. Потому что, я все считаю точно.

Почему фирма выставляет такую цену и откуда она ее берет?

Фирма берет ее практически с потолка. Чтобы посчитать смету нужно потратить практически рабочий день. Это минимум. У заказчика есть только планировка, то есть нет конкретики. Ну вот им так и посчитали, цена за квадрат около 90000.
Естественно это делается на «дурака». А вдруг, кто-то клюнет. На самом деле, если нет четкого ТЗ вот и получаем мы цифры не понятные. Если мы не знаем геологии, и прочих вещей. Здесь нужно детальнее подходить к вопросу. На месте менеджера я бы это объяснил и не торопился бы с ценой. Пообщался бы с Заказчиком, рассказал про подводные камни.
И я это все объяснил!) Скоро выдам им расчет. Надеюсь мы будем двигаться дальше. Но самое главное! Поймите, чтобы получить адекватный расчет (а мы все хотим знать, во что выльется стройка, чтобы грамотно планировать стройку) надо правильно ставить задачу и понимать, что смету почти никто не делает.
П.С. я скоро сделаю мониторинг контор, на вопрос предоставления коммерческих по моему проекту (который я строил) и наглядно все покажу, как выдают их те или иные фирмы. Скоро!
]]> Подход к строительству дома https://xn--80agdj1ban.com/blog/6gupzhvle1-podhod-k-stroitelstvu-doma https://xn--80agdj1ban.com/blog/6gupzhvle1-podhod-k-stroitelstvu-doma?amp=true Sat, 04 Oct 2025 10:41:00 +0300 Рассуждаю, как правильно строить дом сегодня и кто сегодня себе строит дома. Я имею ввиду финансово, может позволить.

Подход к строительству дома

Рассуждаю в эти выходные, как правильно строить дом сегодня и кто сегодня себе строит дома. Я имею ввиду финансово, может позволить.
Эта тема родилась в голове, когда я вспоминал про первые дома, которые увидел в конце 90-х.
Так получилось, что из Мурманска мои Родители переехали в Ростов Ярославский. Жили мы в трехкомнатной квартире, даже не в самом Ростове, а так скажем в пригороде, я ходил пешком в Ростовскую гимназию, и вот первые дома появились у меня на маршруте в конце 90-х.
Мы о доме, настоящем доме, могли только мечтать, за просмотром очередного американского фильма, где показывают, как на день Благодарения, они собираются всей семьей у себя в коттедже.
Эти первые дома вызывали понимание, какая пропасть между трешкой и моими родителями и этими людьми и их домами. Поэтому мы просто довольствовались дачей, которую с Папой сами колотили из того, что было под рукой.
Время шло.
Менялись технологии, появилось больше обеспеченных людей и я думаю, что примерно с 2008 го года, домов стало становиться гораздо больше. Но в этот период времени, в основном строили дома, как дачу, для выходного дня. Люди облюбовали красивые места - Диево-Городище, Лютово, Туношна. Строили за свои, ипотек не было. Максимум потребительский кредит.
Дальше примерно в 2014-2016 сознание поменялось. Стали осваивать ближайший пригород, с целью жить постоянно.
Несколько моих знакомых даже продали единственную квартиру ради дома. И жили в нем на постоянной основе.
И вот бум 2021-2024. Семейная ипотека и ипотека с гос поддержкой. Все, кто хотел, взяли ее и начали строить. Приблизится к мечте за счет дешевой ипотеки, это тоже своего рода мечта. Строители придумали кучу решений, недорогих домов, недорогой инженерки и как говорится «погнали». И гнали пока не «прикрыли» ипотеку, которую давали людям на руки...
И что в результате?
Почти каждая семья (от 30 лет и дальше)- это моя личная статистика, мечтает о доме (процентов 90).
Ипотека конечно есть, но одно дело строить с наличкой на руках, другое дело с эскроу счетом. Примерно на 50-60% это будет дороже.
Я лично, точно себе не начал бы строить в ипотеку. Ну честно, та еще история. Хотя решать вам!

Сейчас ипотеку лучше брать на готовое жилье, появилось много готовых домов на продажу. Поэтому смотрите, если вы хотите ипотеку, считаю лучше искать готовое жилье. Если хотите строить свое индивидуальное жилье, то лучше разбить стройку на этапы, сроки и строить самому за наличку.
Да многие скажут - открыл истину стройте за наличку, а где ее взять?
А этот вопрос напрямую перекликается с финансовой грамотностью. О которой мы тоже, можем поговорить.
P.S. сейчас провожу одну сделку, по которой должно получится провести ее через семейную ипотеку, снизив дополнительные затраты вдвое! Когда ее завершим, детально об этом инструменте расскажу!
#стройка #ипотека #подход #дома
]]> Разговор про строительство дома https://xn--80agdj1ban.com/blog/tvye12ltz1-razgovor-pro-stroitelstvo-doma https://xn--80agdj1ban.com/blog/tvye12ltz1-razgovor-pro-stroitelstvo-doma?amp=true Sat, 27 Sep 2025 11:35:00 +0300 Сегодня у меня в гостях был, известный Ярославский блогер, Евгений Иванов.

Разговор про строительство дома

Сегодня у меня в гостях был, известный Ярославский блогер, Евгений Иванов.
Мы с ним давние приятели, и он приехал пообщаться со мной на тему строительства дома для себя. Скоро выйдет небольшое видео, о нашей встрече!
С нетерпением жду!
]]> Зачем нам дом? https://xn--80agdj1ban.com/blog/n47n264fr1-zachem-nam-dom https://xn--80agdj1ban.com/blog/n47n264fr1-zachem-nam-dom?amp=true Mon, 15 Sep 2025 10:55:00 +0300 В одной из прочитанных мной книг, про маркетинг и продажи, мне встретилась интересная мысль. Автор книги учил своих клиентов, задавать правильно главный вопрос.

Зачем нам дом?

Главный вопрос?!
Зачем нам дом?
В одной из прочитанных мной книг, про маркетинг и продажи, мне встретилась интересная мысль.
Автор книги учил своих клиентов, задавать правильно главный вопрос.
Он продавал страховки, а я строю дома.
Но часто я задаю этот главный вопрос. Зачем Вам дом?
Много еще вытекает из этого вопроса. Например: что вы ждете от дома?
И вот тут есть над чем подумать.
Вариантов очень много. Основные из них:
  • Мне нужно жилье, любое лишь бы жить.
  • Почему не квартира?
  • Дом это круто!
  • Я хочу не продавать квартиру и проводить выходные в доме.
  • Я хочу дом потому что это .... и т.д.
Я узнал много мнений от клиентов, друзей, товарищей и прочих людей, с которыми дискутировал на тему постройки дома.
У каждого свое представление. Но я хочу сказать, что дом-это не простая вещь. Многих пугает обслуживание, или, что дом дороже квартиры и не зря.
Я для себя понял, что свой дом-это состояние души и мировозрения. В любом вопросе есть плюсы и минусы. Если вы устали от соседей, если вы готовы вставать иногда рано утром в выходной, чтобы с удовольствием чистить снег или косить траву, то милости просим в удивительный мир загородной жизни. Жизни, где вы становитесь свободней!
]]> Очередная работа закончена https://xn--80agdj1ban.com/blog/miplkpn331-ocherednaya-rabota-zakonchena https://xn--80agdj1ban.com/blog/miplkpn331-ocherednaya-rabota-zakonchena?amp=true Fri, 05 Sep 2025 11:02:00 +0300 Представляю смету по устройству ленты забора со столбами, отсыпку парковки и дорожки.

Очередная работа закончена

Смета по устройству:
  • ленты забора со столбами и трубами на заезды;
  • отсыпка парковка 55 м2;
  • отсыпка дорожки 15 м2;
  • крыльца со ступеньками.
Основные работы:
  • Лента: 115 000 ₽
  • Дорожки и парковка: 51 000 ₽
  • Бордюры: 44 200₽
Материалы:
  • Арматура: 16 835 ₽
  • Труба (металлическая) - 3 шт.: 21 456 ₽
  • Бордюры: 22 500 ₽
  • Трубы и геотекстиль: 31 580 ₽
  • Бетон: 55 000 ₽
  • Расходники: 14 320 ₽
Доставка: 9 500 ₽
Трактор: 33 000 ₽
Итого: 414 391 ₽
Приступаю к следующим этапам на этом объекте.
#строительство #смета #прозрачность
]]> Первый дом по новой схеме — в работе https://xn--80agdj1ban.com/blog/rfpoecn4c1-pervii-dom-po-novoi-sheme-v-rabote https://xn--80agdj1ban.com/blog/rfpoecn4c1-pervii-dom-po-novoi-sheme-v-rabote?amp=true Wed, 03 Sep 2025 09:53:00 +0300 Запустили первый дом по новой схеме «Организатор строительства».

Первый дом по новой схеме — в работе

Запустили первый полноценный дом по принципу «Организатор строительства» — не отдельные виды работ, а проект от начала до конца!
Начало положено, подход уже нравится клиентам, а нам стало заметно проще работать.
Сейчас в работе ещё четыре дома: я активно занимаюсь их расчётами и подготовкой. Уверен, совсем скоро стартуем и по ним!
А по первому дому — готовим полный видеотчёт. Многим интересно, как всё устроено и что из этого получается.
Главное — у нас всё получится!
#строительство #организаторстроительства #стройказначало #домподключ #загородныйдом
]]> Смета на отделку стен дома штукатуркой Ceresit https://xn--80agdj1ban.com/blog/jlvithr1v1-smeta-na-otdelku-sten-doma-shtukaturkoi https://xn--80agdj1ban.com/blog/jlvithr1v1-smeta-na-otdelku-sten-doma-shtukaturkoi?amp=true Mon, 25 Aug 2025 16:47:00 +0300 Смета на отделку стен дома штукатуркой и строительство крыльца с остеклением, установкой софитов и водостока.

Смета на отделку стен дома штукатуркой Ceresit

Смета на отделку стен дома штукатуркой Ceresit и строительство крыльца с остеклением, установкой софитов и водостока.
Смета:
  • Работа с организацией строительства фасада, водостока, софита: 165 000 ₽
  • Работа по строительству крыльца: 155 000 ₽
  • Расходные материалы: 48 000 ₽
  • Доставка: 9 000 ₽
  • Песок: 25 000 ₽
  • Металл для крыши: 16 671 ₽
  • Штукатурка: 98 000 ₽
  • Водосток: 32 894 ₽
  • Окна: 75 000 ₽
  • Софит и доборные элементы: 25 000 ₽
Итого: 649 565 рублей
Что было сделано:
  • Отделка фасада штукатуркой Ceresit на площади 104 метра.
  • Строительство бетонного крыльца с остеклением.
  • Установка софитов и водостока для надежной защиты от дождя и снега.
#строительство #отделка #фасад #крыльцо #Ceresit
]]> Смета по устройству фундамента https://xn--80agdj1ban.com/blog/0hie7agsi1-smeta-po-ustroistvu-fundamenta https://xn--80agdj1ban.com/blog/0hie7agsi1-smeta-po-ustroistvu-fundamenta?amp=true Mon, 18 Aug 2025 16:37:00 +0300 Представляю смету по устройству фундамента с дополнительными работами

Смета по устройству фундамента

Представляю смету по устройству фундамента с дополнительными работами.
Смета по фундаменту (основные работы):
• Фундамент: 6,0 м × 15,7 м
• Толщина плиты: 25 см
• Услуга организатора строительства: 50 000 ₽
• Работа бригады: 125 000 ₽
• Песок (4 машины): 64 000 ₽
• Арматура: 136 400 ₽
• Трактор: 27 000 ₽
• Расходники: 25 782 ₽ + 39 600 ₽
• Бетон: 198 000 ₽
Итого: 665 782 ₽
Дополнительные работы:
• Проект дом-баня: 15 000 ₽
• Септик: 81 600 ₽
• Скважина: 129 500 ₽
• Ввод воды в дом и насос: 66 145 ₽
Важно: конечная стоимость всегда индивидуальна и зависит от локации, логистики, состава почвы и других факторов. Но мы гарантируем полную прозрачность сметы на каждом объекте!
#строительство #фундамент #смета #прозрачность
]]> Еще одна история на сегодня https://xn--80agdj1ban.com/blog/pgrhj8rp21-esche-odna-istoriya-na-segodnya https://xn--80agdj1ban.com/blog/pgrhj8rp21-esche-odna-istoriya-na-segodnya?amp=true Fri, 20 Jun 2025 15:55:00 +0300 Вчера мы с моими клиентами ездили смотреть участок, за который они внесли задаток.Есть моменты - не достроенный дом на соседнем участке, близко расположен к границе.

Еще одна история на сегодня

Вчера мы с моими клиентами ездили смотреть участок, за который они внесли задаток.
Есть моменты - не достроенный дом на соседнем участке, близко расположен к границе.
Но мы с ребятами придумали, как скрыть эту постройку. Догадаетесь?
И главное расписали план действий.
Путь к их Мечте - свой загородный дом!!!
Ну а самое главное, сегодня они его купили! Я очень счастлив за ребят. Анастасия и Вячеслав, поздравляю!
]]> Про клинкерный кирпич https://xn--80agdj1ban.com/blog/7mnk50zbt1-pro-klinkernii-kirpich https://xn--80agdj1ban.com/blog/7mnk50zbt1-pro-klinkernii-kirpich?amp=true Fri, 20 Jun 2025 15:50:00 +0300 Сегодня поговорим про клинкерный кирпич. Понял, что многие клиенты, кто приходит ко мне на выставочный дом, не знакомы с таким фасадом.

Про клинкерный кирпич

Друзья, сегодня поговорим про клинкерный кирпич.
Понял, что многие клиенты, кто приходит ко мне на выставочный дом, не знакомы с таким фасадом.
Справка: Клинкерный кирпич - это керамический кирпич, который производится из специального вида глины. В процессе изготовления он обжигается до полного запекания (при температуре около 1200 градусов), что придает кирпичам различные оттенки.
Что еще стоит знать?
Этот кирпич тонкий, и он клеится на подготовленную поверхность стены дома! Швы заполняются затиркой!
Что хочу добавить от себя, как человек у кого такой фасад на выставочном доме.
За 3 года треснуло несколько кирпичей (но я оставил 2 коробки, на такой случай). Заменить не сложно, гораздо сложнее заменить полнотелый кирпич.
Фасад смотрится отлично, не скучно. Есть у производителей огромный вариант по оттенкам, формам и цветам. Я считаю обычный привычный кирпич, не сможет конкурировать с клинкерным. Также у клинкера есть угловые кирпичи - решает много проблем с отделкой углов дома!
Всем хорошего дня!
]]> Ошибки при составлении технического задание https://xn--80agdj1ban.com/blog/33ln23raj1-oshibki-pri-sostavlenii-tehnicheskogo-za https://xn--80agdj1ban.com/blog/33ln23raj1-oshibki-pri-sostavlenii-tehnicheskogo-za?amp=true Thu, 05 Jun 2025 15:38:00 +0300 В этом видео мы разберем самые распространенные ошибки, которые люди совершают при составлении технического задания перед строительством дома.

Ошибки при составлении технического задание

В этом видео мы разберем самые распространенные ошибки, которые люди совершают при составлении технического задания перед строительством дома.
Вы узнаете, как недочеты в формулировках и недостаток информации могут привести к серьезным проблемам в будущем. Мы поделимся примерами и полезными советами, чтобы помочь вам избежать этих ошибок и создать четкое, полноценное техническое задание для вашего проекта. Не упустите возможность узнать, как обеспечить себе успешное строительство!

#ОшибкиСтроительства #ТехническоеЗадание #СтроительствоДома #Советы #Недвижимость #КакНеОшибиться #ДомМечты #Строительство
]]> Как правильно составить техническое задание https://xn--80agdj1ban.com/blog/3z509ji7j1-kak-pravilno-sostavit-tehnicheskoe-zadan https://xn--80agdj1ban.com/blog/3z509ji7j1-kak-pravilno-sostavit-tehnicheskoe-zadan?amp=true Wed, 04 Jun 2025 15:34:00 +0300 В этом видео мы подробно расскажем, как правильно составить техническое задание для строительства Вашего дома.

Как правильно составить техническое задание

В этом видео мы подробно расскажем, как правильно составить техническое задание для строительства Вашего дома.
Узнайте, на что обратить внимание при выборе интерьерных и экстерьерных решений, какие аспекты обязательно нужно учесть, чтобы избежать проблем в будущем. Мы поделимся полезными советами и рекомендациями, которые помогут вам не только оформить задание, но и сделать его максимально эффективным. Смотрите до конца, чтобы получить всю необходимую информацию для успешного строительства вашего идеального дома!

#ТехническоеЗадание #СтроительствоДома #Интерьер #Экстерьер #СоветыПоСтроительству #ДомМечты #Недвижимость #Строительство
]]> Обзор базы отдыха «ДИПДАЧА» https://xn--80agdj1ban.com/blog/oonh47bam1-obzor-bazi-otdiha-dipdacha https://xn--80agdj1ban.com/blog/oonh47bam1-obzor-bazi-otdiha-dipdacha?amp=true Mon, 26 May 2025 15:26:00 +0300 В этом видео мы отправляемся в коттеджный комплекс, который идеально подойдёт для любителей активного и спокойного отдыха на природе.

Обзор базы отдыха «ДИПДАЧА»

В этом видео мы отправляемся в коттеджный комплекс, который идеально подойдёт для любителей активного и спокойного отдыха на природе.
Вас ждёт:
- Увлекательный тир для стрельбы
- Аренда квадроциклов и катание по живописным маршрутам
- Просторная территория для пикников и отдыха
- Красивые пейзажи и свежий воздух
Покажем, как всё устроено, расскажем об условиях, ценах и поделимся впечатлениями.
Отличное место, чтобы провести выходные с семьёй или друзьями!
Лучшее место для отдыха - ДИПДАЧА!
]]> Обзор Дома Хайтек на Природе https://xn--80agdj1ban.com/blog/jlk0oclah1-obzor-doma-haitek-na-prirode https://xn--80agdj1ban.com/blog/jlk0oclah1-obzor-doma-haitek-na-prirode?amp=true Fri, 23 May 2025 15:16:00 +0300 Современная Архитектура и Уют Загородной Жизни в посёлке Тимохино

Обзор Дома Хайтек на Природе

Современная архитектура и уют загородной жизни в посёлке Тимохино
В этом видео мы покажем вам уникальный дом в стиле хай-тек, расположенный вдали от городской суеты. Минималистичный дизайн, панорамные окна, экологичные материалы и идеальное сочетание с природным ландшафтом - всё, что нужно для комфортной жизни и вдохновения!
]]> Про фасады дома https://xn--80agdj1ban.com/blog/hvktsa07e1-pro-fasadi-doma https://xn--80agdj1ban.com/blog/hvktsa07e1-pro-fasadi-doma?amp=true Mon, 19 May 2025 15:07:00 +0300 В эти выходные снимал видео, и затронул один важный вопрос, про фасад дома. Кстати, при общении с клиентами за последние две недели, понял, что люди не знают про некоторые варианты фасадов.

Про фасады дома

В эти выходные снимал видео про то, как правильно составлять техническое задание на строительство. И затронул один важный вопрос, про фасад дома.
Кстати, при общении с клиентами за последние две недели, понял, что люди не знают про некоторые варианты фасадов. Особенно, если мы говорим про каркасные дома. Надо заполнить этот пробел...
Я расскажу свою историю с фасадами для каркасных домов. Первые дома для клиентов и собственный первый дом, я, как и многие, строил с фасадом из имитации бруса, которую в последствии можно и нужно покрасить, вариантов покрытия много. Так вот, что сразу хочу сказать, прошло достаточно много времени, и фасады выгорели, и также со стороны, где попадает солнце, еще и рассохлись. Плохо ещё и то, что лучи солнца могут разрушать пленку и утеплитель… Скоро скину видео, как это выглядит в живую. Неприятная картина.
Честно скажу, жалею, что принял такое решение, но ничего не поделаешь. Видимо, в руки шкурку и молоток и кисточку и вперед перебирать и перекрашивать.
Пару лет назад, мы с бригадой подумали - а почему бы не отштукатурить фасад каркасного дома, и отштукатурили польской декоративной штукатуркой. Многие клиенты спрашивали про этот фасад, так как оценили его внешний вид.
На самом деле история с таким фасадом хорошая, можно сделать разные цвета, штукатурка тоже сама по себе приятно смотрится, но есть и минусы - она может трескаться, бывают подтеки и все равно будет требоваться уход, пусть и меньше, чем деревянный фасад.
Зато есть огромный плюс - надоел цвет, пару банок краски и можно все перекрасить!
Третий вариант, который я пробовал при строительстве дома клиента - это металл. Либо Кликфальц (барн хаус), либо металлосайдинг. Штука классная, практически вечная. Из минусов - легко его поцарапать и подкрасить будет сложно, расширение при нагревании, ощущение "как в гараже", и при монтаже - особенно с кликфальцем, чтобы получилось без волн, надо очень постараться. Из плюсов долговечность, большой выбор цветов, не надо особо дальше ничего делать.
Четвертый и, видимо, для многих не известный (судя по последним клиентам), фиброцементный сайдинг. Сейчас мы использовали Decover (Ru), и с грустью вспоминали про Cedral (Be). Хотя грусть только в цене на него, купить его все таки можно. Я строю не мало домов на продажу - каркасных. И сейчас 90 % фасадов для них из фиброцементного сайдинга Decover. Почему? Все очень просто - прост в монтаже, не выгорает, не требует особого ухода, смотрится красиво (под дерево, разные цветовые решения), из него можно сделать угловые элементы, надежный, не меняет геометрию. Из минусов - не сильно дешево.
Ну и пятый, Хауберк. Что тут скажешь, резина она и есть резина. Не знаю мне не совсем пока понятен этот фасад, и опять под него нужен osb, а я почему то не хочу видеть его у себя в доме. Не знаю почему...
А! Ну и шестой, почти забыл - термопанель. Я бы назвал этот вариант хорошим, но пока мало времени прошло с нашего первого монтажа, но тут опять если брать дорогой (технониколь и др.), то цена космос, если гаражное производство, то казусов много - отдельно сниму видео. И про другие фасады тоже!
]]> Обзор коттеджного посёлка «Лесной ручей» https://xn--80agdj1ban.com/blog/22bbxalaf1-obzor-kottedzhnogo-posyolka-lesnoi-ruche https://xn--80agdj1ban.com/blog/22bbxalaf1-obzor-kottedzhnogo-posyolka-lesnoi-ruche?amp=true Sat, 10 May 2025 14:51:00 +0300 В этом выпуске мы подробно рассмотрим коттеджный поселок Лесной Ручей — один из самых привлекательных вариантов для загородной жизни в Ярославле!

Обзор коттеджного посёлка «Лесной ручей»

ЖИЗНЬ ЗА ГОРОДОМ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
В этом выпуске мы подробно рассмотрим коттеджный поселок Лесной Ручей — один из самых привлекательных вариантов для загородной жизни в Ярославле!

Вас ждёт:
- Архитектура и планировка
- Инфраструктура и благоустройство
- Удаленность от города и транспортная доступность
- Коммуникации и экология
- Цены на дома и участки

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости за городом или просто интересуетесь загородной жизнью — это видео для вас! Покажем все как есть - без прикрас.
]]> Как выбрать идеальный земельный участок https://xn--80agdj1ban.com/blog/0ddfgk9121-kak-vibrat-idealnii-zemelnii-uchastok https://xn--80agdj1ban.com/blog/0ddfgk9121-kak-vibrat-idealnii-zemelnii-uchastok?amp=true Sun, 04 May 2025 14:25:00 +0300 В этом видео расскажем, на что стоит обратить внимание при покупке участка под строительство дома: от экономических нюансов до технических деталей. Узнайте, какие ошибки могут стоить вам сотен тысяч рублей и как их избежать!

Как выбрать идеальный земельный участок

Как выбрать идеальный земельный участок? Ошибки, которые совершают 80% покупателей!

В этом видео расскажем, на что стоит обратить внимание при покупке участка под строительство дома: от экономических нюансов до технических деталей. Узнайте, какие ошибки могут стоить вам сотен тысяч рублей и как их избежать!
Вы узнаете:
— Как проверить участок перед покупкой?
— На что влияет расположение участка?
— Чем отличается котеджный поселок от деревни?
— Какие ограничения есть на участках?
— Как подобрать форму участка?
— Как не конфликтовать с соседями?
— Будет ли расти участок в цене?
Телеграмм канал - t.me/ZaGorod76ru

#ВыборУчастка #УчастокПодСтроительство #2025 #стройка #участок #строительство #земля #дом #недвижимость #земельныйучасток #покупказемли #каквыбратьучасток #строительстводома #загородныйдом #недвижимость #покупказемли #юридическиенюансы #частныйдом #дачныйучасток
]]> Сколько стоит построить дом в 2025 году https://xn--80agdj1ban.com/blog/nzh35t0fp1-skolko-stoit-postroit-dom-v-2025-godu https://xn--80agdj1ban.com/blog/nzh35t0fp1-skolko-stoit-postroit-dom-v-2025-godu?amp=true Sun, 27 Apr 2025 14:38:00 +0300 Ответы на популярные вопросы про строительство дома в 2025 году.

Сколько стоит построить дом в 2025 году

Ответы на популярные вопросы про строительство дома в 2025 году.

Из видео вы узнаете:
  • Сколько стоит построить дом?
  • Этапы строительства дома
  • Сколько нужно времени?
  • Как подобрать земельный участок?
  • Ошибки при подборе участка
  • Как сэкономить при строительстве?
  • На чем нельзя экономить?
  • Главный тренд 2025 при строительстве
#строительство #дома #2025 #загороднаяжизнь #участок #вопросответ #обзор #рекомендации
]]>